逐項比較
同一件事，兩種做法
左邊是用 Excel 記帳、LINE 聯絡的常見做法，右邊是 Bananas 的做法。
派帳單
- Excel 加 LINE
- 每期自己算金額，逐一用 LINE 傳給租客。
- Bananas
- 依合約的租金排程自動產生帳單，繳費期限前 10 天派發到租客 App。
繳費提醒
- Excel 加 LINE
- 自己記得到期日，再一個一個私訊提醒。
- Bananas
- 帳單派發與繳費期限當日，以簡訊及 App 推播提醒租客。
對帳
- Excel 加 LINE
- 對照存摺或網銀明細，在 Excel 逐筆勾選。
- Bananas
- 虛擬帳號、超商條碼、iBon 與平台 ATM 入帳後自動對帳；收帳幫手依已入帳、逾期未繳等狀態篩選。
收款與提領
- Excel 加 LINE
- 租客匯進房東的個人帳戶，和其他款項放在一起。
- Bananas
- 租金由凱基銀行信託帳戶保管，次日中午前進入錢包，提領後 3 個工作天到銀行。
合約
- Excel 加 LINE
- 列印紙本或改 Word 範本，約時間見面簽名，再掃描存檔。
- Bananas
- 7 種合約模板線上建立，分享簽約代碼或 QR Code，租客在 App 上簽名，PDF 隨時可查。
點交
- Excel 加 LINE
- 照片存在手機相簿，清單另外寫在紙上或試算表。
- Bananas
- 依場景記錄項目、數量、金額與照片，產出點交確認書與點退確認書 PDF。
報修
- Excel 加 LINE
- 租客在 LINE 傳照片，對話一多就要往回翻。
- Bananas
- 租客在 App 用報修精靈附照片與影片報修；派工給廠商後，廠商用免登入連結回報。
報表
- Excel 加 LINE
- 每月手動整理公式與樞紐分析表。
- Bananas
- 監控中心與管理成效自動彙整空租率、繳租率等指標；自訂報表可自選欄位匯出 Excel。
多人協作
- Excel 加 LINE
- 共用同一份檔案，誰能看、誰能改很難分開。
- Bananas
- 約 90 個權限項目搭配自訂角色，另有唯讀的監督模式與登入紀錄。
資料備份
- Excel 加 LINE
- 檔案存在個人電腦或雲端硬碟，需要自己備份。
- Bananas
- 資料自動備份，傳輸與儲存都加密；Bananas 通過 ISO/IEC 27001:2022 認證。
搬家不麻煩
原本的 Excel 和紙本合約，都能帶過來
不必從零開始，既有資料可以直接匯入。
Excel 批次匯入
現有的物件與租約清單，用 Excel 批次匯入，不必一筆一筆重打。
紙本合約直接匯入
已經簽好的紙本合約可以匯入，用手機相機掃描成 PDF 保存，不必重新簽約。
專人協助導入
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